大家新房装修的时候,心里要有根弦儿,就是要求越多,花的钱就越多。

关于铲墙皮,很多业主朋友有疑问,装修公司说要全部铲掉,业主心里有疑惑,因为铲掉了除了有装修拆除费,还要再把铲掉的补回来,是一笔不小的费用。尤其是二手房。

咱们的讨论是建立在装修房子是想长期自住的,如果房子打算出租或者不打算自住的话,另说。

那么我们先说一下墙面不合格会带来什么隐患?

如果墙面基层处理不到位,后续刷再好的乳胶漆,贴再好的壁纸,或者做硅藻泥,都会有影响,有可能会出现墙面有裂纹,漆皮,发霉,掉灰,开裂等隐患。不仅影响美观,还影响心情,好不容易做好的装修就这样毁了。

那么什么样的墙皮必须铲掉呢?

由3个因素决定,1. 原有腻子耐水性差;2. 底层石膏固化程度差;3. 墙面已经出现空鼓或者开裂。

腻子的耐水性测试

既然由这3个方面决定,那就看看各个部分的检查步骤吧。

  1. 直接在墙面泼水,出现浆糊状,或者用一个湿毛巾使劲擦墙面,如果发现掉了很多粉,说明需要铲除,有些新房开发商刷过薄薄一层胶,直接看不出来,可以尝试去掉这层腻子,再倒水看看。
  2. 挂掉表面的腻子层,泼水后用手搓,看看是否出现1中的情况,另外,也可以直接用手掌搓墙,如果掉灰土,就需要铲掉石膏底层。
  3. 墙体的基层包括腻子层,石膏层,水泥砂浆层,相连的层之间应该非常紧密结实,如果出现空鼓或者脱落,后续就容易开裂起皮,对于空鼓的部分就需要铲掉重新做。

由此可见,是否要铲墙面,铲到什么程度,有如下观点:

  1. 墙面腻子耐水性不好,建议铲除。
  2. 腻子下面的石膏固化强度比较差,就要铲到石膏层,有时候腻子的耐水性比较好,但是石膏这层固化强度不太好,也是建议全部铲除,避免隐患。
  3. 如果腻子耐水性没有问题,石膏固化强度也不错,但是有部分开裂空鼓,那就可以局部铲除,进行修补,当然土豪可以全部重新做的,毕竟还是全部铲掉是最保险的。

北京江水平装修队这样详细解释之后,亲爱的业主们知道该如何选择了吧。