北京江水平装修队装修合同
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下条款：
甲方：
乙方： 北京江水平装修队
第一条 工程概况
- 装修施工地点：
- 工程价格：认可各项目单价，按实际数量结算。
- 工期自年 月 日开工，至 年 月 日竣工，工期 天。
备注：100平米以下的房子工期统一定为2个月，超过此面积工期面议。无特殊原因超期1天乙方向甲方交付50元罚款。油漆结束后2日为总工期结束日。特殊原因不在2个月范围的包括跃层，别墅，农忙季节，梅雨季节，冬季和过年期间施工，或者加做地暖中央空调等项，可根据实际情况双方商议顺延工期天数。
第二条 关于双方职责的约定
一．甲方责任：
- 办理小区物业装修施工手续，并承担物业所需费用。
- 如确实需要拆改原建筑物结构或管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担所需费用。
- 协调邻里关系和物业关系。
- 向乙方进行现场交底，及时购买施工材料，及时给出施工设计方案。
二． 乙方责任：
- 参加甲方组织的施工设计方案现场交底，负责提供主材明细方便甲方购买。
- 负责管理和施工，对本次装修工程的质量负责。
- 负责施工人员的人身安全和治安管理。
第三条 关于材料供应的约定
- 甲方负责采购供应的材料，应为符合施工要求的合格产品，并按时供应到现场，乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示要使用的，由此造成的工程损失和工期延误由甲方承担。
- 乙方应严格按照报价中规定的品牌、规格、型号等内容以及设计施工要求供应材料，未指定品牌的材料应达到国家或者行业规定的质量和环保标准，甲方有权到现场验收，如不符合设计施工要求，或者质量、规格和环保标准有差异，应禁止使用。如已使用，由此造成的工程损失由乙方承担。
- 乙方承包的所有材料应自行搬运入户。甲方购买的主材请自行解决搬运上楼事宜，不要要求工人搬运，因装修队所用工人均为技术工人，这些技术工人不擅长做搬运等力气活。
第四条 关于工程质量和验收的约定
- 乙方负责按有关行业规定并参照约定的施工图纸进行施工。
- 施工和保修期间如因施工质量问题造成的邻居财产损失，由乙方负责修复赔偿。
- 工程验收：工程每一节点，乙方应提前通知甲方进行验收。
- 工程竣工：乙方应提前通知甲方验收，甲方在接到通知三日内进行验收，并书面办理竣工验收确认手续。
- 工程保修期：从竣工验收确认之日算起，水电和防水保修五年，其它项目两年。
第五条 关于安全生产和防火的约定
- 乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止邻居住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如发生上述情况，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
- 施工中凡涉及改变房屋结构，拆改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。乙方专业拆除人员有义务帮业主判断所拆除的墙是否为承重墙，有义务告知不能拆除的理由和拆除的后果，而且有权拒绝拆除承重墙。
- 乙方应确保煤气以及登高施工的安全保障。
第六条 关于工程价款及结算的约定
| 签定合同后 | 甲方付工程定金 | 1000元 |
| 拆除拆旧结束验收合格后 | 甲方付工程款 | 全部拆除拆旧 |
| 水电管线到位验收合格后 | 甲方付工程款 | 全部水电款 |
| 木工安装完成验收合格后 | 甲方付工程款 | 全部木工款 |
| 瓦工结束验收合格 | 甲方付工程款 | 全部瓦工款 |
| 墙面全部见白 | 甲方付工程款 | 85%油工款 |
| 油漆结束验收合格后 | 甲方付工程款 | 15%油工款 |
| 安装结束验收合格后 | 甲方付工程款 | 全部尾款 |
第七条 违约责任
- 甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此造成的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。
- 乙方在未通知甲方情况下，擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此造成的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任
附则
本队不会留下质保金给业主，和本队签约的业主即代表承认此约定。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
身份证号： 身份证号：
电 话： 电话：
注：客服微信2982746906，客服电话： ，望业主添加保持及时沟通。
签订日期： 年 月 日
