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一、拆旧都涵盖哪些项目?

一般二手房的拆除项目中,房门一类的设施几乎都会选择拆除。除外就是墙面、顶面、地板以及卫浴等一系列项目及原有的装修痕迹。在所有拆除项目中,业主应该结合自己的设计方案来决定拆除的项目,以墙面举例:设计师在具体勘测过业主家的墙面情况后,一般会同项目经理、业主共同商议墙面铲除程度,是铲除到水泥层还是铲除到红砖,要拆旧工人按照商议结果进行拆除。简而言之,拆旧的项目基本涵盖了原有装修拆除和一定部分的墙体改建拆除以及垃圾的搬运、清理工作。

二、拆旧时应该注意哪些事项?

拆旧工作是装修开工第一道,更是马虎不得,在这里一些注意事项,供大家参考:

拆旧开始,提前在门口、楼道做好保护(如铺设地垫等),同时垃圾一定要装袋运出。 因为拆旧工作难免产生噪音,提前和周围邻居打好招呼,有特殊邻居(如老年人)应调整拆旧时间,以免造成邻里关系紧张。

拆除前应对现场不拆除的物品做好保护,例如:水电煤表的保护。

绝对不能破坏承重墙,除了与设计师研究图纸的同时,还需要征询一下物业。单纯为了美观拆除承重结构,得不偿失。

如果二手房不准备换门的话,业主一定留意要将门锁换掉。

三、老房改造的4大隐蔽工程

1.水改

以往用的水管多是镀锌管,无法暗埋也有渗漏的隐忧,建议全部更换为PPR之类的新型管材,并暗埋,这样能大大提升室内空间的完整性。

2.电改

老房的电路往往存在很多问题,使用的是安全度较低的铝线、或者是所有电线未穿管直接埋入墙内、或者是配电不合理等等,只要存在这其中的一个问题,就应该把整个室内的电路重新做。合理配电,空调走空调,照明走照明,用2.5㎡或者4㎡的铜质电线,暗埋一定要穿管,并且穿线管要选择优质的pvc管材。

3.散热器改造

老式的散热器,肯定很多人是希望换掉,而且很多时候,还需要挪动散热器的位置,但这个工程一定要聘请专业的人员来操作,如果改动不合理,很容易造成散热器系统循环不畅,或者日后产生漏水等危险,一般散热器销售商都提供专业的服务,建议直接找他们,必要时可以再向物业咨询相关情况。

4.防水

进行这么多改造后,不可能不破坏以前的防水层,所以重新做一遍防水是必不可少的。

北京江水平装修队,拆除水电瓦木油工师傅齐全,师傅手艺好,擅长做各种装修风格的家庭装修。

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