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北京长租公寓/民宿装修必须低成本,让房子升值30%,北京江水平装修队做到了

都说三四月是装修季,一年之计在于春,不忘在楼道里贴几张“打扰友邻致歉通知”。 年前买到二手房进入春季装修阶段,老房装修翻新改造正当时,长租公寓或民宿经营者趁着春节淡季收到的房子也到了装修阶段。 今天北京江水平装修队说说“装修”。 我们这次要说的“装修”适用于这两类人群,经营房子赚钱的人。 1、“老破旧”房东 长期苦恼于房子太旧,没人租、租金低,不知道怎么改造。希望用最低成本完成装修改造,获得高质量租客,提升租金,从而增加收入。 2、长租公寓、短租公寓/民宿经营者 想用房创业但没找准利润点,没有顾客,对行业现状和操作手法一知半解,需要系统学习。 辛苦钱被房子锁住,资金无法流动。除了只依靠买卖、被 [...]

北京出租房装修达人揭秘:让出租房逼格满满的小物件,花钱少还能多租金。

北京江水平装修队装修过很多长租公寓和民宿客栈,装修国很多一房东和二房东房子,算是北京出租房装修方面的专家了。 在大部分租客的眼里,出租房没温度、没有逼格、没有温馨感! 但是现在的租客已经不是以前的租客了,现在90后是租房的主流,房价已经很贵了,买不起还不租个好的房子犒劳自己啊,租房也是消费,新生代消费者已经消费升级了……租房市场都开始变天了,所以租房机构化了,自如、相寓、蛋壳、青客等长租公寓公司才做得如火如荼。 房子虽然是租来的但生活是自己的,不将就,不向生活妥协!这是你家租客的个性特征。 放下自己有房大爷的虚荣心吧,迎合租客的租房需求,租出去租高价比什么都要强。 今天北京江水平装修队教你低成 [...]

北京出租房装修专家告诉你:出租房不这样弄,建议你空置吧!

北京江水平装修队装修过很多长租公寓和民宿客栈,给很多一房东和二房东装修房子,发现不少业主对出租房装修是比较懵懂的。 很模糊很随便一选装修材料,或者按照自己喜好来,忽略出租市场需求。 例如:A业主瓷砖选黄色、门板选红色,大红大黄的装修风格租客进来都摇头,或者租客要求降价才租,完全不具备市场竞争力!B业主业主木门白色的而地板选大红色,咱也搞不懂啥搭配,看了N波租客,连开价的人都没有,你说好不好租啊? 那我该怎么装修出租房? 一、房子是你的,但不是你住! 要明白房子不是自住,就算你全按照自己喜欢去搭配,租客不喜欢 那你就是在耍流氓,分数零蛋!一切以租客愿意买单的前提为首!出租房也是商品,需要包装下卖 [...]

北京江水平装修队常年做老胡同四合院平房装修翻新改造,提供最全攻略和合理建议。

北京老胡同四合院平房装修翻新改造是一个系统的工程,并不像听起来那么简单,因为一般需要改造的平房装修都是经历过一段居住之后甚至长时间的居住之后留下来的老房子,在装修和改造的过程中存在很多的问题,都是人们所头痛的。北京江水平装修队常年做北京老胡同四合院平房装修翻新改造,经验丰富。 一、平房装修改造攻略的方法有几种 1、平房装修改造正常情况下有两种换墙方法, 首先是在旧墙两侧设置顶升措施,固定房梁屋架,然后进行拆旧墙换新墙。 其次是采用支撑柱、承重墙交替托换的方式施工,即先换好支撑柱并固定好房梁屋架、再换旧墙;或局部拆旧墙换新墙,待局部新墙足够受力以后再拆换旁边旧墙,如此交替托换施工。 2、平房装修 [...]

北京江水平装修队大兴新房装修瓦工贴砖进行中

今天天气格外的好,晴空万里,大兴新房装修,北京江水平装修队的瓦工师傅也一早就开始忙碌起来了。 此文版权归北京江水平装修队所有,转载请注明本文地址 http://www.010zxd.com/?p=3920&preview=true 扩展阅读: 石景山西黄村二手房装修翻新改造瓦工陈师傅贴砖中 北京江水平装修队分享一组施工前和施工后的北欧风实景照 要卖二手房的注意了:老房旧房重新装修翻新改造后卖得更快更贵! 北京江水平装修队大兴新房装修改造服务客服微信2982746906 [...]

北京江水平装修队告北京即将装修的业主一份推荐信

这几天多次接到北京好几拨装修业主的咨询: 有上来就问我家80平装修要多少钱的? 有上来就问你们有时间没有来给我量个房的? 有上来就问你家怎么装修的? 五花八门的问题,但凡经过了解的业主问问题都比较明确,有着重点,那些上来就问的很笼统的问题,怎么回答呢? 装修本是件复杂而繁琐的事情,三两句话是没法说清的,需要的是详细的交流之后再落实,今天北京江水平装修队写几条重点给即将装修的业主一点推荐,在准备开始装修前着重要做的几件事情。 要明确自己想要的家是什么愿景的,比如,简洁方便,舒适安全,奢华有格调。 新房未来要住什么人,都有什么特殊喜好,是否按照各人喜好进行装修布局。 居住时间是否长期还是短期,涉及 [...]

北京专业民宿装修公司北京江水平装修队:豪柏国际公寓之丑房焕新每个月多赚5000没有秘密

北京旧房装修改造案例:豪柏国际公寓之丑房焕新 装修工期:35天 装修项目:装修拆改、水电改造、橱柜翻新、电视柜、洗手台洗衣机柜、淋浴房、玻璃隔断 装修公司:北京江水平装修 设计公司:摩铁季老师 房子背景:业主8000每个月租来的房子,优点紫竹桥三环里交通便利接近商业中心,一个大开间通风和采光比较差,面积相对大的一居室。 改造后: 很漂亮,很多租客看了都不想走,左看看右看看,还想动手摸,这就是质感生活,专为优质高端人群打造的高端房子。 民宿装修上线两个月以来,入住率95%以上,月营业额15000以上,十月份遇上黄金周月营业额达到18000,租金溢价了多少可以算一算? 装修细节 这是一个无窗的房子 [...]

北京老房旧房二手房装修木工施工经验和注意事项,资深北京装修公司北京江水平装修队专业施工指南

墙体覆盖着整个家居空间,并且直接影响了整个居室内的基调。墙面装修一般都是壁纸、油漆等装饰方法。涂料油漆是家居装修必备的材料之一,尤其是墙面上漆非常重要,让家居空间更加的美观亮丽。同理,家具刷漆也是一样。油工是北京老房旧房二手房装修翻新改造举足轻重的一个工种。北京老房旧房二手房装修油工有很多施工经验和注意事项,资深北京装修公司北京江水平装修队专业施工指南。 1、进场检查防盗门窗是否完好,地漏是否畅通,瓷砖是否破损,检查用水时过门石是否渗水 2、保护所有的木工家具 3、问一下有没有彩色乳胶漆,最好现场调好漆后让客户确认一下 4、带色的乳胶漆最好要刷底漆,色漆最好用进口的 5、乳胶漆带色重色最好不要 [...]

北京老房旧房二手房装修木工施工经验和注意事项,资深北京装修公司北京江水平装修队专业施工指南

木工在北京家装里是必不可少的工种,木工的工作量非常的大,包括木门、衣柜、橱柜等一些木制装修,吊顶、装饰背景墙、木地板安装等各个方面。下面咱分享一下北京老房旧房二手房装修瓦工施工经验和注意事项,资深北京装修公司北京江水平装修队专业施工指南。 1、木工进场检查防盗门窗是否完好,地漏是否畅通,瓷砖是否破损,检查用水时过门石是否渗水,门头是否一样高,门套是否加基层 2、需不需要吊条形顶,吊顶需不需要窗帘盒,吊顶木方子尽量粗一点,间距要够,吊石膏板不可以全部用枪钉,要用自攻螺丝拧一下 3、厨房吊柜需要把油烟机先装上 4、石膏板吊顶要什么形状,做时要知道需要增加多少乳胶漆、油漆的费用 5、阳台是否有晾衣架 [...]

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